Theo các chuyên gia bất động sản, tiềm năng đầu tư tại khu Nam TP.HCM, trong xu thế phát triển hạ tầng hiện nay là điều không phải bàn cãi. Tuy nhiên, những nhà đầu tư sành sỏi đang có sự chuyển hướng rõ rệt. Trong đó, những sản phẩm đất nền “vừa túi tiền” đang trở thành mục tiêu săn tìm để đón hạ tầng, trong đó có dự án T&T Long Hậu. 

Là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và tập trung nhiều dự án hạ tầng lớn rục rịch triển khai, Nam Sài Gòn trở thành “tâm điểm” thu hút các đại gia bất động sản. Sự phát triển mạnh của thành phố về hướng Nam đang mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư nhanh nhạy.

Tại TP.HCM, khu Nam được xem là điểm sáng về tốc độ phát triển đô thị đồng bộ và vượt bậc so với các khu vực khác. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, trong sự phát triển đó hạ tầng chính là yếu tố tác động rất lớn. Tuy nhiên, với mật độ dân số tăng lên gấp hàng chục lần, hạ tầng khu Nam đang ngày càng quá tải. Việc tập trung nguồn lực, đầu tư, cải thiện hạ tầng giao thông khu Nam là xu hướng tất yếu.

Để giải quyết các điểm nóng về giao thông tại khu Nam, nhiều dự án hạ tầng đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư như: Dự án xây nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng); Dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng); Dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành quận 4; Dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với quận 4, 7 và huyện Nhà Bè có tổng kinh phí dự trù hơn 6.744 tỉ đồng; Dự án Cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng cũng được dự kiến hoàn thành trong quý 1/2018…

Ngoài việc ưu tiên giải quyết các điểm ùn tắc trước mắt, thành phố cũng đang lên phương án mở rộng đường Lê Văn Lương, tuyến đường huyết mạch kết nối khu Nam Sài Gòn và Long An. Đặc biệt, tuyến Metro số 4 (đi qua các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò vấp, Phú Nhuận và Nhà Bè) chạy song song với đường Nguyễn Hữu Thọ, đã quy hoạch và đang được kiến nghị điều chỉnh kéo dài từ Nguyễn Văn Linh đến Khu đô thị Cảng Hiệp Phước. Theo đó, nhà ga số 2 của tuyến cao tốc này sẽ được bố trí tại Khu đô thị cảng Hiệp Phước, huyện Nhà Bè.

Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Bến Lức - TP.HCM - Long Thành, đang được triển khai, được kỳ vọng thúc đẩy tăng trưởng chung của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Ở quy mô nhỏ hơn, sự kết nối này cũng sẽ là động lực quan trọng cho các khu vệ tinh như Khu đô thị cảng Hiệp Phước, Khu công nghiệp Long Hậu và đặc biệt là Cần Giờ đang được quy hoạch để trở thành khu đô thị du lịch bậc nhất Đông Nam Á.

Trong xu hướng các dự án BĐS thường tập trung xung quanh những dự án hạ tầng trọng điểm và dự đoán sẽ tăng giá cao trong tương lai, dự án T&T Long Hậu là một điểm sáng tại khu vực Long An. Một trong những điểm nóng thu hút giới đầu tư chính là khu vực xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Khu vực này có vị trí đắt giá, liền kề các cụm cảng nằm dọc theo sông Soài Rạp gồm Cảng container quốc tế SPTC, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng quốc tế Long An.

Dự án T&T Long Hậu toạ lạc tại đường Lê Văn Lương nối dài quy hoạch 40 m, dự án tiếp giáp với các trục giao thông huyết mạch khu Nam Sài Gòn như: Đường Nguyễn Hữu Thọ nối dài 6 làn xe, cao tốc Bến Lức - Long Thành quy hoạch 6 làn xe.

Khu dân cư T&T Long Hậu được xây dựng hoàn chỉnh và đồng bộ về hạ tầng kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, đầy đủ các công trình công cộng phúc lợi phục vụ nhu cầu ở, sinh hoạt dân cư cho khoảng 8.500 người theo tiêu chuẩn hiện đại và an toàn về môi sinh và môi trường.

Dự án T&T Long Hậu bao gồm: biệt thự, nhà liên kế nhà tái định cư và các công trình công cộng phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân.

Đặc biệt, khoảng cách di chuyển từ dự án T&T Long Hậu về Phú Mỹ Hưng – trung tâm đô thị hiện đại của TP.HCM chỉ khoảng 20 phút đi xe. Đây là cơ hội lớn để giới đầu tư có thể sở hữu đất nền với giá mềm và tiềm năng lợi nhuận cao.